Salão comercial à venda, Vila Formosa, São Paulo.

Sobre o imóvel

Descrição

DESCRIÇÃO DO IMÓVELPRÉDIO COMERCIAL NOVO (finalizado em 10/2009), localizado a 600m do Shopping Anália Franco, com frente principal para a Rua Dona Vitória Speers, 920/924/926 e frente secundária para a Av. Ver. Abel Ferreira, 1400. Possui 3 pavimentos (podem ser conjugados ou independentes) totalizando 485m2 de área construída, duas vagas de estacionamento frontais somando 36m2 (Rua Dona Vitória Speers), pavimento do subsolo com dois acessos para veículos (um para Rua Dona Vitória Speers e outro para Av. Ver. Abel Ferreira), as instalações elétricas dos três pavimentos são independentes (TRIFÁSICO 75kva), instalação hidráulica distribuída em diversos pontos ao longo dos pavimentos, piso dos dois pavimentos superiores em porcelanato esmaltado, piso do subsolo em concreto usinado treliçado (alta resistência ao peso). Câmeras de segurança, portões automáticos, porteiros eletrônicos e cerca eletrificada. Captação, armazenagem e distribuição independente da água pluvial para todo o prédio.- SALÃO DO PAVIMENTO TÉRREO com área útil de aproximadamente 120m2 (todo em vão livre claro e arejado com 14m de janelas basculantes e porta principal de 2,5m em vidro temperado de 10mm encaixilhado), dois banheiros duplos (masc. e fem.) com acabamentos em granito e porcelanato, pé direito de 3m;- SALÃO DO PAVIMENTO SUPERIOR com área útil de aproximadamente 130m2 (vão livre claro e arejado com 14m de janelas basculantes e acesso à varanda por porta de 3m em vidro temperado de 10mm encaixilhado), dois banheiros, pé direito de 3m, ampla varanda panorâmica com vista para a Praça Pastor Artur Melo da Silva (praça ampla e arborizada).- SUBSOLO com área útil de aproximadamente 200m2, arejado e bem iluminado, também com energia elétrica trifásica (75 kVA), pé direito de 3,80m, dois banheiros/vestiários, copa/cozinha, escada reversível de acesso interno ao pavimento térreo. Acesso de veículos por ambas as entradas (até 2,75m de altura pela R. Dona Vitória Speers e até 3,2m de altura pela Av. Ver. Abel Ferreira).Código de zoneamento ZM3a (permite até a categoria de atividade IND1b ver tabela de zoneamento da prefeitura). Largura da Rua Dona Vitória Speers = 17m.DIMENSÕES DO TERRENO: 9,70m X 21,30m;ÁREA DO TERRENO: 206,60m2;ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: aproximadamente 485m2;ÁREA ÚTIL: aproximadamente 450m2; Loja para Venda em região valorizada do bairro Vila Formosa, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Loja em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2674-6000. A ZONA LESTE IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Formosa e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na ZONA LESTE IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A ZONA LESTE IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na ZONA LESTE IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Formosa. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.